Vanessa sayang,
Saya berusia 50-an, dan untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun, saya dan suami memiliki ruang untuk bernapas secara finansial. Anak-anak kami telah pindah, bekerja penuh waktu, dan tidak lagi bergantung pada kami untuk mendapatkan dukungan – sungguh melegakan!
Kami telah mempertimbangkan untuk berinvestasi dan cenderung membeli properti. Namun, kami tidak tahu harus mulai dari mana. Apa yang harus kita pertimbangkan ketika mencari properti yang tepat? Bagaimana kita memastikan ini adalah investasi yang bagus?
Kami juga ingin tahu tentang implikasi pajaknya. Akankah pendapatan sewa mempengaruhi golongan pajak kita?
Kami telah melunasi hipotek kami sehingga kami perlu mengajukan pinjaman rumah untuk membeli. Haruskah kita pergi langsung ke bank, atau apakah broker hipotek lebih mampu membantu kita menemukan kesepakatan terbaik?
Ini terasa seperti sebuah keputusan besar, namun kami juga tahu bahwa ini dapat membantu kami membangun kekayaan untuk masa depan. Setiap saran yang dapat Anda bagikan akan sangat dihargai!
salam hormat,
Susan
Kirimkan pertanyaan Anda kepada pendidik uang terkemuka Vanessa Stoykov di Floatingafter50@dailymail.com.au
Pendidik Uang Terkemuka Vanessa Stoykov (Bagian 1)
Susan sayang,
Selamat telah mencapai tahap yang menarik dalam hidup Anda! Senang mendengar Anda dan suami siap menjajaki investasi. Membeli properti investasi bisa menjadi cara yang bagus untuk membangun kekayaan, namun perencanaan yang cermat adalah kunci untuk memanfaatkan peluang sebaik-baiknya.
Saat mencari properti yang tepat, pertimbangkan tujuan Anda. Apakah Anda mengincar pendapatan sewa yang stabil, pertumbuhan modal jangka panjang, atau keduanya? Area studi dengan permintaan sewa yang kuat, tingkat kekosongan yang rendah, dan potensi pertumbuhan yang besar di masa depan. Kedekatan dengan sekolah, transportasi umum, dan fasilitas mempunyai dampak besar terhadap keinginan suatu properti.
Implikasi pajak merupakan pertimbangan penting. Pendapatan sewa akan ditambahkan ke penghasilan kena pajak Anda, yang mungkin mempengaruhi golongan pajak Anda. Sisi positifnya, banyak biaya—termasuk bunga pinjaman, biaya pemeliharaan, dan biaya pengelolaan properti—dapat dikurangkan. Seorang akuntan atau penasihat keuangan independen dapat memandu Anda tentang cara mengelola hal ini secara efektif.
Sekarang setelah Anda melunasi hipotek Anda, Anda bisa mendapatkan pinjaman kompetitif untuk properti investasi Anda. Penggunaan pertama alat gratis saya Bandingkan suku bunga pinjaman rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Broker kemudian dapat memandu Anda ke kesepakatan yang paling kompetitif dan membantu Anda menyusun pinjaman dengan cara terbaik untuk situasi Anda.
Saya juga merekomendasikan untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan independen yang terpercaya sebelum membuat komitmen. Mereka dapat menilai situasi keuangan Anda secara keseluruhan dan membantu menentukan apakah berinvestasi di properti adalah cara paling efektif bagi Anda untuk membangun kekayaan pada tahap kehidupan Anda ini. Anda dapat menggunakan layanan gratis saya Temukan penasihat yang memiliki reputasi baik di mana pun di Australia.
Terakhir, pengingat singkat—apakah surat wasiat Anda sudah siap? Sekitar 52% warga Australia tidak melakukan hal ini, yang merupakan bagian penting dalam memastikan kekayaan masa depan Anda terlindungi.
Ini adalah saat yang menyenangkan bagi Anda berdua, dan dengan saran yang tepat, Anda akan siap berinvestasi dengan bijak. Saya berharap yang terbaik untuk Anda di bab berikutnya!
Salam hangat,
vanessa.
